Важные новости
Жилье элитного класса
06.08.2015 / Категория: Экономика
Во время приобретения жилья элитного класса главным критерием для клиентов являются фасадные системы и конструкции, из чего сделан дом, вид из окна. Состоятельные покупатели эту характеристику недвижимости видят как одну из ключевых.
Очень важно, чтобы из окна дома были видны главные и значимые здания города. Центральная площадь, государственного значения здания, архитектурные и исторические постройки, городской пейзаж, парки и скверы. Для многих важен вид из окна, включающий в себя водную гладь. Для других важен вид на деловой центр города, чтобы чувствовать активную сторону жизни.
Так или иначе, у всех свои требования к видовым характеристикам. В зависимости от открывающегося вида на том или ином этаже, колеблются и цены за квадратный метр в одном и том же здании от 500 – 2000$. Панорамные виды обычно открываются с восьмого этажа и каждый объект добавляет свой процент к стоимости. Вид на исторические ценности – 40%, а на парки, скверы – 20.
Для того, чтобы как можно шире использовать спрос на видовые квартиры, застройщики изначально просматривают все перспективы земельного участка. Самым высоким качеством работы архитектора является жилая площадь, из любого окна которой, видна панорама. Чтобы не лишиться красивой панорамы очень важно обращать внимание на наличие рядом свободного пространства. Так как на нем может вырасти дом. Защищенные места на набережных или уже в застроенном микрорайоне, в окружении бульваров и исторических достопримечательностей.
На сегодняшний день состоятельные покупатели стали более осторожными в совершении таких покупок. Они стали просчитывать необходимость такого приобретения. Однако элитная недвижимость всегда будет дефицитным активом, который приумножит при необходимости состояние своего владельца. Поскольку панорамных участков для застройки становится все меньше. На сайте вы можете найти более подробную информацию по этому вопросу.
