Важные новости

Непрошеные управляющие «закрепощают» севастопольцев

03.01.2021  /  Категория: Общество  /  Тема: Полный абзац!

управляющая компания

Жителей домов «присваивают» по подложным документам.

В Севастополе управляющая компания может взять под контроль многоквартирные дома с жильцами на основании подложных документов о собраниях собственников жилья. Отбиться от назойливого внимания удаётся в суде – но это не гарантирует от повторного «закрепощения» севастопольцев агрессивными УК. Так, дом № 64а на Античном проспекте приходится освобождать уже второй раз за год.

Как сообщили ForPost жильцы дома, 1 декабря решением Главного управления государственного жилищного надзора Севастополя их многоэтажка вошла в перечень домов, обслуживанием которых занимается управляющая компания ООО «ЖЭК». Это вызвало у них большое удивление: не далее как в мае на основании собрания жильцов дом № 64а перешёл к компании ООО УК «Шик» – уйдя от того же самого ООО «ЖЭК». Интересно, что в первый раз ООО «ЖЭК» начало управлять домом в результате не до конца понятной схемы.

«До 1 апреля 2019 года мы получали квитанции от «Севжилсервис», а 1 мая мы получили квитанции от ООО «ЖЭК». Что за компания, откуда – ни собрания дома не было, никакой информации», – описывает детали возникновения ООО «ЖЭК» в своей жизни проживающая в доме № 64а Евгения.

О первой серии этой запутанной истории сообщалось в прошлой публикации.

Расписался непонятно кто

Пытаясь в первый раз выяснить, на каком основании произошла смена управляющей компании, инициативная группа жильцов пришла к неожиданным результатам.

«В жилнадзоре нам предоставили протоколы, где не только за нас расписались некие люди, но среди подписантов обнаружились «собственники», которых в нашем доме никогда не было», – говорит Евгения.

По её словам, многократные коллективные обращения в жилнадзор от собственников с просьбой обратить внимание на нарушения при якобы проведении собрания, оформлении протокола и на подделку подписей собственников значимой реакции не вызвали. Устав от переписки, жильцы провели не вызывающее сомнений в подлинности собрание, на котором решили перейти от ООО «ЖЭК» к ООО УК «Шик».

Уже позднее, 6 ноября 2020 года, Гагаринский суд Севастополя признал, что протокол собрания жильцов, в соответствии с которым дом № 64а на Античном проспекте перешёл в сферу ответственности ООО «ЖЭК», на самом деле был недействительным и юридически ничтожным.

Однако история повторилась осенью 2020 года: жильцы были уведомлены о том, что на основании их собрания дом опять переходит к ООО «ЖЭК». Причём, по словам жильцов, как и в прошлый раз, для принятия такого решения они не собирались, а в «возникшем» протоколе – не расписывались.

Есть протокол – нет проблемы?

В Севжилнадзоре объяснили, что государственный орган в таких ситуациях действует по протоколу – и в соответствии с ним всё в порядке. 27 октября 2020 года в ведомство поступило заявление о включении дома № 64а в лицензию компании «ЖЭК».

«У нас существует порядок внесения изменений в реестр лицензий, которым предусмотрен необходимый пакет документов. Одним из документов является протокол общего собрания жильцов. В рамках рассмотрения заявлений проводится проверка протокола на наличие признаков ничтожности; в ходе проверки было установлено, что признаки ничтожности отсутствуют, поэтому дом был исключён из лицензии ООО «Шик» <и внесён> в лицензию ООО «ЖЭК» с 1 декабря», – объяснили в госоргане.

Представители Севжилнадзора подтвердили, что в рамках рассмотрения протокола действительно поступили обращения собственников помещений о том, что они участия в этом не принимали и решение не подписывали.

«Нами это было принято к сведению, и из общего кворума данные голоса были исключены. Плюс мы сразу же направили эту информацию в ОМВД по Гагаринскому району, чтобы они проводили проверочные мероприятия. Информация о том, что протоколы были фальсифицированы, – не поступала», – подчеркнули в ведомстве.

Наличие не просто информации, а судебных решений по имевшим ранее место фактам фальсификации протоколов собрания жильцов в Севжилнадзоре не стали комментировать.

Всех в суд

Жильцы дома № 64а при поддержке депутата Госдумы Натальи Поклонской обратились в Генеральную прокуратуру РФ и получили сообщение о том, что ситуация находится на контроле. Однако уровень этого контроля, по-видимому, не мешает повторению юридических инцидентов с не до конца понятной ротацией управляющих компаний.

«Жилнадзор – это надзорный орган. Есть решения суда – и жилнадзор должен учитывать их при осуществлении контроля. Есть аналогичное решение суда и по ул. Комбрига Потапова», – сообщил заместитель генерального директора ООО УК «Шик» Кирилл Иванцов.

Он отметил, что компания оказывает юридическую поддержку жильцам дома № 64а.

«Мы помогаем жильцам проходить судебную процедуру – хотя вообще-то этим должна заниматься жилищная инспекция. Она свои функции не выполняет и отправляет всех в суд, прекрасно понимая, что рядовой собственник, скорее всего, не будет судиться: во-первых, это долго, во-вторых – затратно», – считает представитель ООО УК «Шик».

По мнению жильцов, ситуация, когда Севжилнадзор на практике обладает крайне ограниченными надзорными функциями, а судебное решение занимает по меньшей мере месяцы, – неприемлема.

«Это уже второй случай, когда на основании поддельного протокола собрания жильцов некое юридическое лицо начинает получать деньги. А отказаться от «услуг» этой управляющей компании можно либо в судебном порядке, либо организовав дополнительные процедуры, на которые уходит время», – комментируют жильцы дома.

Мнение самого ООО «ЖЭК» к моменту публикации узнать не удалось. По телефону, указанному в качестве контактного, никто не ответил. В диспетчерской же службе какими-либо альтернативными телефонами помочь не смогли, зато меланхолично предложили «просто приехать» в офис компании – «если есть какие-то вопросы».

«Я могу вам дать телефон. Но там никто не ответит – и вы опять начнёте мне звонить и требовать, чтобы я что-то сделал», – таков был единственный комментарий, который нам удалось получить от ООО «ЖЭК».


Похожие новости


Темы

Cтатьи

20:32 - 23.02.2021
«Иллюзия благополучия»: занижают ли в Крыму и России данные о заболеваемости коронавирусом?
19:06 - 22.02.2021
Севастополь: «волчье» озеро у горы Гасфорта
21:20 - 18.02.2021
Зачем отделяют Северную сторону
20:12 - 18.02.2021
Сезон «на удачу». Что ждет в Крыму туристов в 2021 году
20:55 - 17.02.2021
Кому и почему Севастополь отдает часть набережной парка Победы?
19:41 - 16.02.2021
«Заявление для успокоения крымчан»: есть ли пресная вода под Азовским морем?
20:35 - 15.02.2021
Кому распродали царские дворцы и усадьбы в Крыму
21:12 - 12.02.2021
Скованные одной цепью
19:02 - 11.02.2021
Крымский «дворец царя»: Почему ледовый дворец в Оливе связывают с Путиным
20:28 - 10.02.2021
Странные концерты севастопольского управления культуры
21:08 - 09.02.2021
Кто больше всего разносит коронавирус? Новое исследование о COVID-19
19:40 - 08.02.2021
Империя откатов и дворцов. Как путинизм подмял под себя страну
19:19 - 07.02.2021
Учителя сына Развожаева уволили после жалобы на низкую зарплату
17:36 - 07.02.2021
Конец газовой монополии. Снижается ли влияние России на Балканах?
20:40 - 06.02.2021
Мертвая сказка о Севастополе
20:41 - 05.02.2021
Севастопольский морской завод: балансирование на наклонной плоскости
21:55 - 04.02.2021
Вода – на бумаге: «Роскосмос» опреснит море в Крыму?
20:44 - 04.02.2021
Миллионы на подарки, техподдержку и проекты: как в Севастополе чиновники тратят деньги из российского бюджета
19:37 - 04.02.2021
Проблемы крымской медицины: «Нагрузка на врачей выросла со страшной силой»
21:52 - 03.02.2021
«Навигаторы детства»: для чего в севастопольских школах появятся военные комиссары
21:08 - 03.02.2021
Севастопольский морской развод
21:00 - 03.02.2021
Крым особого режима
18:44 - 02.02.2021
Севастопольский «трамвай мечты» для дачников
21:15 - 01.02.2021
Мы очень мало знаем: 10 загадок коронавируса, на которые нет ответа
20:00 - 31.01.2021
«Оплот кокаиновой мафии». Путин и убийство на пивоваренном заводе
21:21 - 29.01.2021
Сказка о потерянном времени
21:00 - 29.01.2021
По следам отравителей. Bellingcat нашли новых жертв секретного НИИ ФСБ
20:35 - 29.01.2021
История о сибирском Форресте Гампе: как Александр Габышев стал героем «Шаманской болезни»
19:04 - 29.01.2021
Кто подложил свинью губернатору Развожаеву?
19:46 - 28.01.2021
«Феодальные замашки свиты Путина»: кому продали крымский завод «Коктебель»

Другие статьи