Важные новости

Новостройки в Крыму за год подорожали на 8,5%

16.01.2020  /  Категория: Экономика  /  Тема: Аналитика

рост показателей, график роста2019 год стал периодом беспрецедентного роста цен для рынка новостроек в России. Квадратный метр в новом жилье в целом по стране подорожал почти на 8% за квартал и на 30% за год, отмечают аналитики Авито Недвижимости. Такая годовая динамика стала самой большой за последние четыре года. В Крыму по итогам IV квартала 2019 года медианная стоимость квадратного метра в новостройках возросла на 0,9% по сравнению с III кварталом 2019 года и на 8,5% по сравнению с IV кварталом 2018 года.

По итогам IV квартала 2019 г. цена квадратного метра на первичном рынке жилья в целом по России составила 67,5 тыс. руб. За год она выросла на 30%, в сравнении с III кварталом 2019 года - на 7,9%.

По сравнению с IV кварталом 2018 года стоимость квадратного метра в новостройках подорожала во всех крупнейших субъектах федерации за исключением Приморского края, где она снизилась на 16%. За год цены сильнее всего выросли в Московской области (+16,4%), Иркутской (+16,1%) и Ленинградской областях (+15,8%). Сразу за тройкой лидеров следует Новосибирская область, где стоимость квадратного метра также существенно изменилась – на 14,9%. Наиболее стабильными цены остались в Камчатском крае и в Башкортостане, здесь рост стоимости квадратного метра не превысил 1,5%.

Однако за квартал некоторые регионы показали отрицательную динамику цен. Самое большое снижение зафиксировано в уже упомянутых Камчатском крае (-8,4%) и Приморье (-7,5% за квартал). В Саратовской, Новосибирской и Ленинградской областях цены также снизились, но незначительно – в среднем на 0,7% в каждой. 

В Крыму цена квадратного метра на первичном рынке жилья в IV квартале 2019 г. составила 73 тыс. рублей. За год она возросла на 8,5%, а по сравнению с III кварталом 2019 года – на 0,9%.

В двух крупнейших мегаполисах – Москве и Санкт-Петербурге – цены квадратного метра за год поднялись на 16,5% и 7,4%, почти до 188 тыс. руб. и 107 тыс. руб. соответственно. По сравнению с III кварталом 2019 года рост цен в Москве составил 7,6%, а в Санкт-Петербурге – 2,7%. Московская и Ленинградская области возглавляют список регионов с самой высокой стоимостью квадратного метра новостроек: в Московской области она составила 94 тыс. руб., а в Ленинградской – почти 81 тыс. руб.

Рейтинг по стоимости квадратного метра в новостройках, IV квартал 2019

Регион

Медианная цена кв. м., рублей

Изменение за год

Изменение за квартал

1

Саратовская область

31 021

+3,4%

-0,7%

2

Челябинская область

35 812

+2,7%

+0,7%

3

Омская область

40 484

+3,9%

+0,6%

4

Волгоградская область

45 000

+5,2%

+2,1%

5

Воронежская область

46 661

+8,7%

+3,1%

6

Ростовская область

47 898

+5,4%

+3,0%

7

Алтайский край

48 104

+8,7%

+2,3%

8

Самарская область

48 149

+3,9%

0%

9

Калининградская область

50 865

+6,0%

+2,9%

10

Карелия

52 329

+3,9%

+0,6%

11

Иркутская область

53 014

+16,1%

+5,1%

12

Красноярский край

53 184

+5,2%

+3,4%

13

Краснодарский край

56 504

+10,3%

+2,7%

14

Приморский край

56 824

-16,0%

-7,5%

15

Пермский край

58 918

+10,2%

+4,5%

16

Нижегородская область

59 999

+9,2%

+1,3%

17

Башкортостан

60 804

+1,5%

+1,3%

18

Новосибирская область

62 045

+14,9%

-0,7%

19

Свердловская область

66 987

+11,8%

+0,5%

20

Архангельская область

68 554

+10,6%

+2,1%

21

Камчатский край

69 005

+1,2%

-8,4%

22

Крым

73 065

+8,5%

+0,9%

23

Татарстан

74 277

+8,6%

+3,3%

24

Ленинградская область

80 988

+15,8%

-0,7%

25

Московская область

94 033

+16,4%

+3,6%

 

Вся Россия

67 504

+30%

+7,9%

Самые доступные новостройки в Саратовской области (31 тыс. рублей за квадратный метр), а также в Челябинской (чуть меньше 36 тыс. рублей) и Омской областях (более 40 тыс. рублей).

Предыдущая новость:

Генплан Севастополя доработают и снова покажут


Похожие новости


Темы

Cтатьи

11:10 - 17.12.2023
Эксперты рассказали, сможет ли Черноморский флот РФ вернуть господство на море
09:10 - 11.12.2023
В Севастополе пытаются создать новый российский беспилотник
09:14 - 01.12.2023
Крымчане остаются без мобильной связи и спутниковой навигации: кто глушит эти сигналы на полуострове
09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину

Другие статьи