Важные новости

Рынок недвижимости Севастополя: итоги 2015 года

08.01.2016  /  Категория: Экономика

продажа квартир в КрымуПо итогам 2015 г. стоимость первичной недвижимости в Севастополе выросла примерно на 8,1%, на вторичном рынке рост составил 15,2%. Согласно данным «Аналитической корпоративной группы» (АКГ), самые низкие цены на жилье в Севастополе наблюдались в мае – за кв. м. «первички» давали в среднем 65 тыс. рублей, на вторичном рынке средняя стоимость составляла 75 тыс. рублей за кв. м. По итогам декабря средняя стоимость недвижимости на первичном рынке – 70,3 тыс. рублей за кв. м., на «вторичке» — 86,4 тыс. рублей за кв. м.

Игроки рынка рассчитывали, что энергетическая блокада Крыма скажется на рынке недвижимости падением цен, но этого не произошло. Рост цен в рублях стимулировала девальвация национальной валюты. «Цена на нефть вместе с международными санкциями вызвали девальвацию национальной валюты, что оказало значительное влияние на рынок недвижимости Крыма, поскольку доллар США доминирует на вторичном рынке недвижимости полуострова. Цена на первичном рынке практически полностью номинируется в рублях», — поясняют в АКГ.

Помимо роста цен рынок недвижимости Севастополя характеризовался низкой активностью покупателей жилья. «Сделок купли-продажи в течение года совершалось мало, хотя спрос на жилье стабильный. Высокие цены в сочетании с низким качеством не отвечают требованиям покупателей с материковой России. Города Крыма находятся в топе цен на рынке недвижимости РФ, уступая только федеральным побратимам», — отмечают в АКГ.

Переход в российское правовое поле и связанные с этим сложности сказались на объемах ввода в эксплуатацию нового жилья. Практически все жилье, которое вводилось в эксплуатацию в 2015 г, начиналось строиться еще до вхождения Крыма в состав РФ.

«В Крымском федеральном округе по итогам III квартала 2015 г. объем введенных в эксплуатацию домов составлял около 220 тыс. кв. м. На республику Крым приходится 159 тыс. кв. м жилья, на Севастополь почти 61 тыс. кв. м. Падение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило около 60%», — говорят в АКГ.

 


Похожие новости


Темы

Cтатьи

11:10 - 17.12.2023
Эксперты рассказали, сможет ли Черноморский флот РФ вернуть господство на море
09:10 - 11.12.2023
В Севастополе пытаются создать новый российский беспилотник
09:14 - 01.12.2023
Крымчане остаются без мобильной связи и спутниковой навигации: кто глушит эти сигналы на полуострове
09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину

Другие статьи