Важные новости
Севастополь ставит на мошенников!
31.03.2015 / Категория: Экономика / Тема: Полный абзац!
В руки Народной милиции попал инвестиционный контракт, заключенный 30 декабря прошлого года правительством Севастополя с ООО «Крыминвест», на сумму в полтора миллиарда рублей. Стороны договорились о постройке комплекса многоэтажных домов по улице Тараса Шевченко в районе Камышовой бухты. О результатах публичных слушаний по вопросу возведения микрорайона по данному адресу в контракте не говорится.
Ориентировочная площадь микрорайона была определена в 39 476 квадратных метров. По условиям реализации инвестиционного проекта, правительство предоставляет землю в аренду застройщику, а после ввода домов в эксплуатацию получает несколько квартир для города. Сергей Меняйло взял обязательство расчистить площадку от нежилых помещений, установленных там горожанами. Договором не предусмотрены интересы третьих лиц и не урегулировано решение вопросов, предусматривающих ущемление интересов жителей Севастополя.
Интересы города в получении бесплатной жилой площади также могут быть пересмотрены, если правительство найдет деньги на их покупку под одну из государственных программ по расселению. В этом случае обязательства инвестор отменяются.
По взаимному соглашению сторон, условия контракта должны были сохраняться в тайне.
Содержание конфиденциальной оферты вызывает несколько замечаний. Ни один земельный участок не мог быть выделен застройщику без специального распоряжения правительства или проведения аукциона на право аренды. Если на земельном участке находятся строения, должна быть проведена экспертиза и учтены права на размещение там объектов третьих лиц. Сергей Меняйло закрепил подписью обещание выделить федеральные деньги на расселение ветхого и аварийного жилья конкретному застройщику без проведения конкурса или аукциона. Так правительство снимает с инвестора обременения, связанные с оформлением земельного участка, и обеспечивает его средствами на реализацию проекта. Иногда подобные документы имеют признаки «коррупционного сговора».
ООО «Крыминвест», выступающее гарантом застройки жилого микрорайона не раз упоминалось в публикациях севастопольских СМИ. Последний громкий скандал был связан с соучредителем фирмы Денисом Неделько (согласно открытым источникам, имеет 6 % уставного капитала). Как в январе этого года сообщало Следственное управление СК РФ по г. Севастополю, уголовное дело по материалам Службы УФСБ России по Республике Крым и городу Севастополю было возбуждено в отношении 36-летнего индивидуального предпринимателя.
Зная о проблемах в получении разрешения на строительство у застройщика жилого дома по ул. Восточной, он пообещал уладить вопрос через должностных лиц в правительстве Севастополя и контролирующих органах за 150 тыс. долларов, якобы предназначающихся на взятки. Арестованный «решала» подозревался в покушении на мошенничество в особо крупном размере (ч.3 ст.30, ч.4 ст.159 УК РФ).
Помещения ООО «Крыминвест» по адресу улица Володарского, 3 предоставляются под офис Союзу архитекторов Севастополя. В ходе журналистских расследований САС не раз был объектом статей о строительном лобби в правительстве Сергея Меняйло. Основными референтами Союза в городской администрации были председатель САС Сергей Комаров и его почетный член Александр Измоденов, занимавший должность советника губернатора по архитектуре и курировавший комиссии по градостроительной политике. После серии материалов о неоднократных судимостях, в том числе за мошенничество, Александр Измоденов покинул свой пост.
Официальными партнерами ООО «Крыминвест» под эгидой Союза архитекторов Севастополя являются строительные компании (http://kryminvest.co/partnery/). Некоторые из них привлекали внимание правоохранительных органов Севастополя. Так среди контрагентов организации указана группа компаний «Компромисс». Ее руководитель Михаил Коновалов, занимавший должность исполнительного директора корпорации «Гранд Инвест», в августе 2013 года был признан виновным в мошенничестве с квартирами в особо крупном размере. Он был осужден на пять лет лишения свободы с отсрочкой исполнения приговора на три года.
Инвестиционный контракт с правительством от имени ООО «Крыминвест» подписан генеральным директором Анастасией Гелих. В специальном разделе Интернет-портала «Закон и порядок - Юг», который является публичным ресурсом партнерства под эгидой Союза архитекторов Севастополя, руководитель ООО «Крыминвест» внесена в список «Лиц России» наряду с президентом РФ и председателем САС Сергеем Комаровым. В интервью телевизионному каналу правительства Севастополя («СТВ», с 14 января 2015 телеканал «ИКС») в декабре 2014 года в качестве руководителя отдела маркетинга ООО «Крыминвест» Анастасия Гелих рассказывала об услугах компании, созданной при участии Союза архитекторов Севастополя. (https://www.youtube.com/watch?v=gTFWUPVHbLQ)
В разговоре с журналистом девушка указала на мошеннические схемы с севастопольской землей, доставшейся за взятки чиновникам украинского периода. По ее словам, это привело к отсутствию участков для возведения детских садов, школ и других значимых для горожан объектов. Она также заверила, что ООО «Крыминвест» будет в основном ориентироваться на возведение в городе социальных объектов, и уже провело несколько переговоров о привлечении частных средств с материка.
По имеющейся информации, инвестиционный договор, заключенный правительством и компанией «Крыминвест» не единственный. Существует несколько подобных соглашений, не отвечающих интересам города, а служащим частным интересам, иногда с неоднозначной репутацией.
