Важные новости

«Образцовый» девелопер строит в Севастополе многоэтажки, забывая о школе и детских садах

18.02.2022  /  Категория: Общество  /  Тема: Полный абзац!

между улицей Токарева и Молочной балкой растет другая застройка

Пока градостроительное сообщество Севастополя громко сомневается в допустимости и своевременности комплексной застройки выделенных для этого шести зон, между улицей Токарева и Молочной балкой растет другая застройка, которая тоже обещала быть комплексной – как минимум, со школой, детским садом и большим сквером. Возводит ее ООО «Интерстрой», известное в Севастополе наглой застройкой прибрежных зон, а также цинизмом, с которым его высотки перекрывают лучшие городские виды.

В плане комплексности застройщик дальше обещаний пока что не пошел – «Доброгород» сегодня представляет собой четыре разноцветные многоэтажки и забор без информационных щитов, ограждающий довольно обширную территорию.

Ни школы, ни сада, которые обещали возвести не позже первых жилых домов, нет. Но зато к этим обещаниям прибавилось еще одно – передать городу «около 25 квартир» для нуждающихся в качестве компенсации за сорванные сроки строительства социальных объектов. Новый срок их сдачи приближается, в связи с чем ForPost решил напомнить, чего, кому и когда ждать от «грандиозного инвестпроекта» на улице Токарева.

Генпланы, ПЗЗ и прочие формальности для этой стройки, разумеется, неактуальны – напомним, «благословение» она получила в 2017 году на Ялтинском международном экономическом форуме, где была единственным представленным Севастополем проектом.

Проект подавался как большое свершение, однако город помнит, что изначально «свершение» планировалось по другому адресу – через ООО «Альма» уплотнять многоэтажками «Интерстрой» собирался микрорайон у 22-й школы.

Одну коробку успели возвести, но активный протест родителей учеников и местных жителей вынудил губернатора Дмитрия Овсянникова и его правую руку Илью Пономарева переписать сценарий. Застройку улицы Коломийца отменили, а коробку многоквартирника силами «Интерстроя» превратили в музыкальную школу, закрыв глаза на ее несоответствие требованиям к детским учебным заведениям.

В качестве компенсации за нарушенные планы Евгений Кабанов (ныне находящийся под домашним арестом вице-премьер Крыма тогда официально стоял во главе «Интерстроя») получил 12 гектаров на улице Токарева и оды своей щедрости от правительственных и лоббирующих застройщика СМИ.

Согласно изначальным заявлениям, на 12,5 га бывшего АТП на улице Токарева намеревались построить 40 девятиэтажных, 6 шестиэтажных домов и создать всю необходимую инфраструктуру. Причем школу на 240 мест и детский сад на 220 обещали сдать не позже, а то и раньше первых жилых домов, чтобы детям из семей-новоселов было куда идти.

Готовивший контракт Илья Пономарёв представлял проект как образцовый и максимально щедрый, а на вопрос о квартирах для города отвечал: «Застройщик и так готов вкладываться в социальную инфраструктуру».

Однако устная готовность оказалась не подкреплена делом: на трети выделенной застройщику территории стоят уже четыре дома на несколько сот квартир каждый, а «Интерстрой» хвалится только детскими садами, построенными за бюджетные деньги по программе развития Севастополя и Крыма.

Собирался ли «Интерстрой» строить школу и сад, или же договоренности с прошлой севастопольской властью подразумевали умение не помнить лишнего – гадать не будем. Факты таковы, что школа и сад не построены к сдаче что первого, что второго-третьего-четвертого дома. Оговоренные сроки их возведения прошли, и на это обратило внимание правительство уже во главе с Михаилом Развожаевым.

С «Интерстроем» заключили дополнительное соглашение с новыми сроками постройки социальных объектов – 1 июня 2022 года. Кроме того, в качестве штрафа за просрочку девелоперу всё же придётся поделиться с городом квартирами. В количестве «около 25» их обещают передать детям-сиротам.

В отличие от даты завершения детсада и школы, сроки выделения квартир не назывались. Чтобы узнать их, а также выяснить, на каком этапе находится строительство соцобъектов, ForPost обратился к застройщику, но получил отказ в предоставлении информации.

Из источников, близких к девелоперу, удалось выяснить, что точное количество передаваемых квартир не утверждено, а сама передача случится не раньше 2024 года.

Под строительный надзор «Интерстрой» сегодня ничего нового не поставил, но уже оформил необходимую для застройки историко-культурную экспертизу, она опубликована на сайте Севнаследия. Общая площадь семи исследованных археологами кадастровых участков составляет чуть более 8 га, что в сумме с застроенным дает те самые 12,5. Увидеть на кадастровой карте можно только два участка, оба – с целевым назначением «Дошкольное, начальное и среднее общее образование».

Еще пять участков на карте не отображаются. Как объяснили специалисты-кадастровики, это может быть связано с тем, что межевание участков еще не проведено – отсутствие четких координат не является препятствием к получению кадастрового номера, но координаты должны быть утверждены к моменту выдачи разрешения на строительство.

За строительным забором сегодня не слишком оживленно, но движение наблюдается, в том числе и на «образовательной» территории. До срока сдачи школы и детского сада – чуть больше четырёх месяцев

За строительным забором сегодня не слишком оживленно, но движение наблюдается, в том числе и на «образовательной» территории. До срока сдачи школы и детского сада – чуть больше четырёх месяцев. Уложится ли застройщик в эти сроки или же они будут вновь смещены, прогнозировать не станем. Но будем надеяться, что с возведением многоквартирного комплекса цены на квартиры в Севастополе ощутимо упадут, а руководство города сможет отчитаться о выполнении задачи по доступному жилью для горожан.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

11:10 - 17.12.2023
Эксперты рассказали, сможет ли Черноморский флот РФ вернуть господство на море
09:10 - 11.12.2023
В Севастополе пытаются создать новый российский беспилотник
09:14 - 01.12.2023
Крымчане остаются без мобильной связи и спутниковой навигации: кто глушит эти сигналы на полуострове
09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину

Другие статьи