Важные новости

Стоимость квадратного метра жилья в Севастополе превысила 150 тысяч рублей

25.08.2021  /  Категория: Экономика

строительство жилья в Крыму

С такой отметкой город занимает второе место по темпам роста цен на недвижимость.

В августе этого года стоимость квадратного метра жилья в новостройках в Севастополе составляет 157,5 тысяч рублей, а во вторичном жилье – 135,7 тысяч. Об этом говорится в исследовании итогов минувшего лета на рынке строящегося и готового жилья от базы недвижимости Restate.ru.

По данным анализа, Севастополь вошёл в число городов-лидеров, в которых за курортный сезон заметно выросли цены на жилье.

Исследование проводилось в 23 крупнейших агломерациях России, а также курортных городах Сочи и Севастополе. В целом, отмечается в исследовании, ценовые рекорды на недвижимость этим летом били исключительно южные города.

Самые дорогие квадратные метры рынке как первичного, так и вторичного жилья были зафиксированы в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи и Севастополе. При этом в тройку лидеров по росту цен вошли Краснодар – 43%, Севастополь – 35% и Сочи – 25%.

Как уточняется, в городе-герое стоимость квартир в новостройках выросла с 103,4 тысяч рублей за квадратный метр в конце мая до 157,5 тысяч рублей в августе.

Цены на вторичное жилье в Севастополе выросли за этот период на 10% – со 122 тысяч рублей до 135,7 тысяч рублей за «квадрат». При этом средний показатель роста цен на вторичное жилье в исследуемых регионах составил 4,5%.

А вот абсолютным рекордсменом по росту цен на первичном рынке недвижимости стал Краснодар. С конца мая цены здесь подскочили сразу на 43% и превысили отметку в 111 тысяч рублей за квадратный метр.

Как и в Севастополе, цены на вторичном рынке жилья в Краснодаре выросли всего на 10%. По мнению руководителя Федеральной базы недвижимости Restate.ru Андрея Доброго, такой разрыв в росте цен на первичном и вторичном рынках обусловлен, в частности, спросом иногородних покупателей, которых привлекает тёплый южный климат.

Несмотря на то, что по росту цен Сочи занял только третье место, сегодня здесь самые дорогие квартиры – 305,9 тысяч рублей за квадратный метр. Таким образом Сочи впервые удалось обогнать вечного лидера Москву и стать самым дорогим городом России. На рынке вторичного жилья Сочи по-прежнему уступает первопрестольной.

Как отмечается, ощутимый рост стоимости жилья за последние три месяца также наблюдался в Волгограде, Челябинске, Воронеже и Приморье.

В Санкт-Петербурге цены на первичное жилье за три последних месяца не выросли, на вторичном – «потихоньку ползут вверх», констатируют эксперты.

Напомним, последние годы рост цен на квартиры в стране продолжается– за последний год стоимость квадратных метров подорожала в среднем на 28%.

Особенно активно скупается недвижимость на территории Крымского полуострова, а по росту стоимость «вторички», по оценкам экспертов, Крым уже ранее обогнал Москву. В мае этого года стоимость квадратного метра в Севастополе официально подобралась к отметке в 100 тысяч рублей.

Отчасти эксперты связывают это с ростом стоимости стройматериалов, отчасти с программой льготной ипотеки, которую продлили до конца 2023 года.

По оценкам специалистов, копить на собственное жилье севастопольцам придётся почти 16 лет, крымчанам удастся накопить на однокомнатную квартиру за 20 лет.

Ожидать снижения цен, по мнению местных застройщиков, стоит только в том случае избыточного предложения, которого пока строительный рынок не может предоставить потенциальным покупателям.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину
10:39 - 12.02.2023
Топ-5 изобретений украинских военных в войне против РФ
19:13 - 08.02.2023
Почему не работают футбольные санкции в отношении игроков из Крыма?
18:37 - 02.02.2023
«Скрепные» квесты: как древний Херсонес стал местом культа Александра Невского

Другие статьи